冷库路口散楼和梓湖馨苑哪个好？

益阳冷库路口散楼小区二手房售价1700元/平方米,冷库路口散楼小区地址是资阳区;益阳梓湖馨苑小区二手房售价待定,梓湖馨苑小区地址是晓园路梓湖馨苑;益阳资阳冷库路口散楼小区和赫山梓湖馨苑小区哪个好？