冷库路口散楼和碧桂园（锦岸街）哪个好？

益阳冷库路口散楼小区二手房售价1700元/平方米,冷库路口散楼小区地址是资阳区;益阳碧桂园（锦岸街）小区二手房售价7139元/平方米,碧桂园（锦岸街）小区地址是迎宾路6;益阳资阳冷库路口散楼小区和高新区碧桂园（锦岸街）小区哪个好？