冷库路口散楼和锦龙小区哪个好？

益阳冷库路口散楼小区二手房售价1700元/平方米,冷库路口散楼小区地址是资阳区;益阳锦龙小区二手房售价待定,锦龙小区地址是龙州南路（富华酒店后面）;益阳资阳冷库路口散楼小区和高新区锦龙小区哪个好？