老市委家属院和江海路散楼哪个好？

益阳老市委家属院小区二手房售价待定,老市委家属院小区地址是一中西侧;益阳江海路散楼小区二手房售价8361元/平方米,江海路散楼小区地址是江海路;益阳赫山老市委家属院小区和高新区江海路散楼小区哪个好？