老电视台家属院和梓湖馨苑哪个好？

益阳老电视台家属院小区二手房售价3986元/平方米,老电视台家属院小区地址是大海棠公交站;益阳梓湖馨苑小区二手房售价待定,梓湖馨苑小区地址是晓园路梓湖馨苑;益阳赫山老电视台家属院小区和赫山梓湖馨苑小区哪个好？