老电视台家属院和龙州花园哪个好？

益阳老电视台家属院小区二手房售价3986元/平方米,老电视台家属院小区地址是大海棠公交站;益阳龙州花园小区二手房售价待定,龙州花园小区地址是汇龙苑后面巷子;益阳赫山老电视台家属院小区和赫山龙州花园小区哪个好？