老电视台家属院和领秀CBD哪个好？

益阳老电视台家属院小区二手房售价3986元/平方米,老电视台家属院小区地址是大海棠公交站;益阳领秀CBD小区二手房售价待定,领秀CBD小区地址是福中福旁;益阳赫山老电视台家属院小区和高新区领秀CBD小区哪个好？