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益阳康裕佳苑小区二手房售价4376元/平方米,康裕佳苑小区地址是康复路步步高顶上;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳赫山康裕佳苑小区和赫山海洋城小区哪个好？