康裕佳苑和津湘雅苑哪个好？

益阳康裕佳苑小区二手房售价4376元/平方米,康裕佳苑小区地址是康复路步步高顶上;益阳津湘雅苑小区二手房售价待定,津湘雅苑小区地址是迎宾东路;益阳赫山康裕佳苑小区和高新区津湘雅苑小区哪个好？