康南小区和中苑·风华哪个好？

益阳康南小区二手房售价5318元/平方米,康南小区地址是书城后面;益阳中苑·风华小区二手房售价待定,中苑·风华小区地址是迎宾路与蓉园路;益阳高新区康南小区和高新区中苑·风华小区哪个好？