康复路上散楼和领秀CBD哪个好？

益阳康复路上散楼小区二手房售价7692元/平方米,康复路上散楼小区地址是康复路上的;益阳领秀CBD小区二手房售价待定,领秀CBD小区地址是福中福旁;益阳赫山康复路上散楼小区和高新区领秀CBD小区哪个好？