精锐国际别墅区（绿地国际花都）和海棠西路散盘哪个好？

益阳精锐国际别墅区（绿地国际花都）小区二手房售价9634元/平方米,精锐国际别墅区（绿地国际花都）小区地址是长春东路上;益阳海棠西路散盘小区二手房售价待定,海棠西路散盘小区地址是高新区;益阳资阳精锐国际别墅区（绿地国际花都）小区和高新区海棠西路散盘小区哪个好？