桥南批发市场（桥南菜市场）散楼和海洋城哪个好？

益阳桥南批发市场（桥南菜市场）散楼小区二手房售价6907元/平方米,桥南批发市场（桥南菜市场）散楼小区地址是金银山办事处附近;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳赫山桥南批发市场（桥南菜市场）散楼小区和赫山海洋城小区哪个好？