佳园小区和领御一方中心哪个好？

益阳佳园小区二手房售价待定,佳园小区地址是赫山步行街后面;益阳领御一方中心小区二手房售价8353元/平方米,领御一方中心小区地址是龙洲南路与迎宾路路口;益阳赫山佳园小区和高新区领御一方中心小区哪个好？