火车站散楼和龙洲花园哪个好？

益阳火车站散楼小区二手房售价5278元/平方米,火车站散楼小区地址是火车站附近;益阳龙洲花园小区二手房售价待定,龙洲花园小区地址是龙洲北路2;益阳高新区火车站散楼小区和赫山龙洲花园小区哪个好？