惠泽园和南市场商业街哪个好？

益阳惠泽园小区二手房售价5372元/平方米,惠泽园小区地址是新城院北面;益阳南市场商业街小区二手房售价待定,南市场商业街小区地址是桃花仑路10;益阳高新区惠泽园小区和赫山南市场商业街小区哪个好？