惠泽园和沧水铺哪个好？

益阳惠泽园小区二手房售价5372元/平方米,惠泽园小区地址是新城院北面;益阳沧水铺小区二手房售价6144元/平方米,沧水铺小区地址是沧水铺;益阳高新区惠泽园小区和高新区沧水铺小区哪个好？