华联东苑和火车站散楼哪个好？

益阳华联东苑小区二手房售价3131元/平方米,华联东苑小区地址是七里桥车站;益阳火车站散楼小区二手房售价5278元/平方米,火车站散楼小区地址是火车站附近;益阳赫山华联东苑小区和高新区火车站散楼小区哪个好？