和瑞家园和海洋城哪个好？

益阳和瑞家园小区二手房售价待定,和瑞家园小区地址是三益北街上;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳资阳和瑞家园小区和赫山海洋城小区哪个好？