和瑞家园和壹方中心哪个好？

益阳和瑞家园小区二手房售价待定,和瑞家园小区地址是三益北街上;益阳壹方中心小区二手房售价8403元/平方米,壹方中心小区地址是一方中心;益阳资阳和瑞家园小区和高新区壹方中心小区哪个好？