海棠路散楼和锦源小区哪个好？

益阳海棠路散楼小区二手房售价6170元/平方米,海棠路散楼小区地址是福中福;益阳锦源小区二手房售价4294元/平方米,锦源小区地址是金山路与玉兰路交界处;益阳高新区海棠路散楼小区和高新区锦源小区哪个好？