十洲路散楼和毛家塘社区哪个好？

益阳十洲路散楼小区二手房售价2895元/平方米,十洲路散楼小区地址是十洲路上;益阳毛家塘社区小区二手房售价待定,毛家塘社区小区地址是益阳大道毛家塘社区;益阳赫山十洲路散楼小区和赫山毛家塘社区小区哪个好？