十洲路散楼和汽车东站散楼哪个好？

益阳十洲路散楼小区二手房售价2895元/平方米,十洲路散楼小区地址是十洲路上;益阳汽车东站散楼小区二手房售价4108元/平方米,汽车东站散楼小区地址是汽车东站;益阳赫山十洲路散楼小区和赫山汽车东站散楼小区哪个好？