桃花仑外贸家属院和江海路散楼哪个好？

益阳桃花仑外贸家属院小区二手房售价4476元/平方米,桃花仑外贸家属院小区地址是桃花仑;益阳江海路散楼小区二手房售价8361元/平方米,江海路散楼小区地址是江海路;益阳赫山桃花仑外贸家属院小区和高新区江海路散楼小区哪个好？