桃花仑工商局和康南小区哪个好？

益阳桃花仑工商局小区二手房售价12327元/平方米,桃花仑工商局小区地址是大桃路菜场附近;益阳康南小区二手房售价5318元/平方米,康南小区地址是书城后面;益阳赫山桃花仑工商局小区和高新区康南小区哪个好？