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益阳金山花园家属院小区二手房售价3956元/平方米,金山花园家属院小区地址是金山路;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳高新区金山花园家属院小区和赫山海洋城小区哪个好？