碧桂园别墅区（岭秀街）和火车站散楼哪个好？

益阳碧桂园别墅区（岭秀街）小区二手房售价15595元/平方米,碧桂园别墅区（岭秀街）小区地址是迎宾路上面;益阳火车站散楼小区二手房售价5278元/平方米,火车站散楼小区地址是火车站附近;益阳高新区碧桂园别墅区（岭秀街）小区和高新区火车站散楼小区哪个好？