文龙阁龙腾大楼家属院和壹方中心哪个好？

益阳文龙阁龙腾大楼家属院小区二手房售价待定,文龙阁龙腾大楼家属院小区地址是龙洲北路上;益阳壹方中心小区二手房售价8403元/平方米,壹方中心小区地址是一方中心;益阳赫山文龙阁龙腾大楼家属院小区和高新区壹方中心小区哪个好？