海棠西路物价局家属院和康南小区哪个好？

益阳海棠西路物价局家属院小区二手房售价待定,海棠西路物价局家属院小区地址是海棠西路上面;益阳康南小区二手房售价5318元/平方米,康南小区地址是书城后面;益阳赫山海棠西路物价局家属院小区和高新区康南小区哪个好？