海棠西路物价局家属院和十洲路散楼哪个好？

益阳海棠西路物价局家属院小区二手房售价待定,海棠西路物价局家属院小区地址是海棠西路上面;益阳十洲路散楼小区二手房售价2895元/平方米,十洲路散楼小区地址是十洲路上;益阳赫山海棠西路物价局家属院小区和赫山十洲路散楼小区哪个好？