规划设计院家属院和海吉星哪个好？

益阳规划设计院家属院小区二手房售价待定,规划设计院家属院小区地址是梓山路;益阳海吉星小区二手房售价7085元/平方米,海吉星小区地址是迎宾东路2;益阳高新区规划设计院家属院小区和高新区海吉星小区哪个好？