规划设计院家属院和沧水铺哪个好？

益阳规划设计院家属院小区二手房售价待定,规划设计院家属院小区地址是梓山路;益阳沧水铺小区二手房售价6144元/平方米,沧水铺小区地址是沧水铺;益阳高新区规划设计院家属院小区和高新区沧水铺小区哪个好？