规划设计院家属院和会龙山公园附近散楼哪个好？

益阳规划设计院家属院小区二手房售价待定,规划设计院家属院小区地址是梓山路;益阳会龙山公园附近散楼小区二手房售价3545元/平方米,会龙山公园附近散楼小区地址是工艺美大附近;益阳高新区规划设计院家属院小区和赫山会龙山公园附近散楼小区哪个好？