工商银行家属院和壹方中心哪个好？

益阳工商银行家属院小区二手房售价5084元/平方米,工商银行家属院小区地址是康复路与益阳大道西南角;益阳壹方中心小区二手房售价8403元/平方米,壹方中心小区地址是一方中心;益阳高新区工商银行家属院小区和高新区壹方中心小区哪个好？