工商银行家属院和汽车东站散楼哪个好？

益阳工商银行家属院小区二手房售价5084元/平方米,工商银行家属院小区地址是康复路与益阳大道西南角;益阳汽车东站散楼小区二手房售价4108元/平方米,汽车东站散楼小区地址是汽车东站;益阳高新区工商银行家属院小区和赫山汽车东站散楼小区哪个好？