晓园小区和万利市场（维克市场）散楼哪个好？

益阳晓园小区二手房售价2904元/平方米,晓园小区地址是赫山区同升巷28号;益阳万利市场（维克市场）散楼小区二手房售价6219元/平方米,万利市场（维克市场）散楼小区地址是火车站附近2;益阳赫山晓园小区和高新区万利市场（维克市场）散楼小区哪个好？