欣悦城市花园和老电视台家属院哪个好？

益阳欣悦城市花园小区二手房售价4811元/平方米,欣悦城市花园小区地址是资阳区五一西路128号;益阳老电视台家属院小区二手房售价3986元/平方米,老电视台家属院小区地址是大海棠公交站;益阳资阳欣悦城市花园小区和赫山老电视台家属院小区哪个好？