新都汇和壹方中心哪个好？

益阳新都汇小区二手房售价6577元/平方米,新都汇小区地址是金山北路与桃花仑路交汇处;益阳壹方中心小区二手房售价8403元/平方米,壹方中心小区地址是一方中心;益阳赫山新都汇小区和高新区壹方中心小区哪个好？