新都汇和火车站散楼哪个好？

益阳新都汇小区二手房售价6577元/平方米,新都汇小区地址是金山北路与桃花仑路交汇处;益阳火车站散楼小区二手房售价5278元/平方米,火车站散楼小区地址是火车站附近;益阳赫山新都汇小区和高新区火车站散楼小区哪个好？