新华书店家属院和鸿泰国际公寓哪个好？

益阳新华书店家属院小区二手房售价4720元/平方米,新华书店家属院小区地址是赫山庙;益阳鸿泰国际公寓小区二手房售价10886元/平方米,鸿泰国际公寓小区地址是康复路;益阳赫山新华书店家属院小区和高新区鸿泰国际公寓小区哪个好？