福中福散楼和青松小区哪个好？

益阳福中福散楼小区二手房售价11760元/平方米,福中福散楼小区地址是海棠路与康复路交汇处;益阳青松小区二手房售价待定,青松小区地址是青年路248号;益阳高新区福中福散楼小区和赫山青松小区哪个好？