福中福散楼和惠民小区哪个好？

益阳福中福散楼小区二手房售价11760元/平方米,福中福散楼小区地址是海棠路与康复路交汇处;益阳惠民小区二手房售价待定,惠民小区地址是长弘高速;益阳高新区福中福散楼小区和赫山惠民小区哪个好？