福中福散楼和南市场散楼哪个好？

益阳福中福散楼小区二手房售价11760元/平方米,福中福散楼小区地址是海棠路与康复路交汇处;益阳南市场散楼小区二手房售价3081元/平方米,南市场散楼小区地址是南市场;益阳高新区福中福散楼小区和赫山南市场散楼小区哪个好？