福中福散楼和汇丰小区哪个好？

益阳福中福散楼小区二手房售价11760元/平方米,福中福散楼小区地址是海棠路与康复路交汇处;益阳汇丰小区二手房售价待定,汇丰小区地址是火车站西侧;益阳高新区福中福散楼小区和高新区汇丰小区哪个好？