福中福散楼和青年路东路散楼哪个好？

益阳福中福散楼小区二手房售价11760元/平方米,福中福散楼小区地址是海棠路与康复路交汇处;益阳青年路东路散楼小区二手房售价待定,青年路东路散楼小区地址是青年路东段;益阳高新区福中福散楼小区和赫山青年路东路散楼小区哪个好？