益阳大道西散楼和茂林小区哪个好？

益阳益阳大道西散楼小区二手房售价4524元/平方米,益阳大道西散楼小区地址是益阳大道新一佳附近;益阳茂林小区二手房售价2643元/平方米,茂林小区地址是团圆北路2;益阳赫山益阳大道西散楼小区和赫山茂林小区哪个好？