益阳大道西散楼和十洲路散楼哪个好？

益阳益阳大道西散楼小区二手房售价4524元/平方米,益阳大道西散楼小区地址是益阳大道新一佳附近;益阳十洲路散楼小区二手房售价2895元/平方米,十洲路散楼小区地址是十洲路上;益阳赫山益阳大道西散楼小区和赫山十洲路散楼小区哪个好？