益阳大道西散楼和碧桂园别墅区（岭秀街）哪个好？

益阳益阳大道西散楼小区二手房售价4524元/平方米,益阳大道西散楼小区地址是益阳大道新一佳附近;益阳碧桂园别墅区（岭秀街）小区二手房售价15595元/平方米,碧桂园别墅区（岭秀街）小区地址是迎宾路上面;益阳赫山益阳大道西散楼小区和高新区碧桂园别墅区（岭秀街）小区哪个好？