馨家园小区和物质小区哪个好？

益阳馨家园小区二手房售价5171元/平方米,馨家园小区地址是赫山区新塘村与老街交汇口西200米;益阳物质小区二手房售价待定,物质小区地址是益阳大道东;益阳赫山馨家园小区和赫山物质小区哪个好？