馨家园小区和领秀CBD哪个好？

益阳馨家园小区二手房售价5171元/平方米,馨家园小区地址是赫山区新塘村与老街交汇口西200米;益阳领秀CBD小区二手房售价待定,领秀CBD小区地址是福中福旁;益阳赫山馨家园小区和高新区领秀CBD小区哪个好？